Снос пятиэтажек

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Снос пятиэтажек

Большинство жителей Москвы хотят улучшить жилищные условия, из них лишь небольшая часть признана нуждающимися в таком улучшении. На что же могут рассчитывать москвичи при сносе пятиэтажек и что предпринять семьям, которые официально не являются нуждающимися, но хотят увеличить жилплощадь? Всех волнуют конкретные ситуации, то есть на что они могут рассчитывать при получении нового жилья, что теряют, или наоборот, насколько выгодным оказывается такое расселение. При сносе пятиэтажек возможны следующие варианты:
1. Муниципальная квартира. При сносе пятиэтажек гражданам, выселяемым из подлежащего сносу дома, должно быть предоставлено другое благоустроенное жилье. Это значит, что новая квартира должна находиться в черте данного населенного пункта, размером быть не меньше ранее занимаемой и установленной нормы жилой площади, отвечать санитарным и техническим требованиям. Кроме того, при сносе пятиэтажек должно учитываться состояние здоровья выселяемых граждан (например, Постановлением Правительства утвержден Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты) и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Новое жилье должно быть предоставлено с учетом оговоренной законом нормы жилого помещения, которая сегодня составляет 18 кв. м общей площади и не менее 10 кв. м. жилой площади на человека. Семьям, стоящим в очереди на жилье, новая квартира должна быть выделена согласно установленным нормам жилья на человека с учетом численности семьи. Если в семье имеются граждане, имеющие право на дополнительную жилплощадь, это также учитывается при сносе пятиэтажек.
2. Квартира находится в собственности. Собственникам квартир при сносе пятиэтажек с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. Жилье, которое полагается выселяемому собственнику, должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте города. Собственникам при сносе пятиэтажек предоставляется предварительное и равноценное возмещение (компенсация) в денежной или натуральной форме, то есть в виде другой квартиры. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать сумме рыночной стоимости освобождаемой собственником и членами его семьи квартиры. Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости жилого помещения решаются в судебном порядке. По желанию собственники квартир, выселяемые из сносимого дома, могут приобрести квартиру, превышающую по стоимости размер установленной компенсации, то есть большую квартиру.
В заключение хочется подчеркнуть, что нередко желания жильцов при сносе пятиэтажек идут вразрез с намерениями государственных чиновников и организаций-инвесторов, производящих выселение, снос и последующую застройку. Но любой спор можно и порой необходимо решать в судебном порядке. Обращение к профессиональным юристам во много раз увеличивает шансы на победу.

Статью подготовила юрист Чернова Наталья.

По всем вопросам, связанным со сносом пятиэтажек можно записаться на прием к специалистам по телефонам:

64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49
Внимание! Консультация платная.

Так же по теме: снос пятиэтажек Вы можете задать свой вопрос здесь

Также по теме снос домов можете посмотреть информацию ниже

Что полагается переселенцам при сносе дома

Снос и переселение из аварийных домов

Снос ветхого жилья. Переселение

Снос домов в Москве

Снос домов и изъятие нежилых помещений у собственника

Вступление в наследство при сносе дома

Снос пятиэтажных домов

 Получение жилья нанимателями и собственниками при сносе домов по новому законодательству.

Последствия переселения собственников при сносе дома в свете нового ЖК РФ

Возмещения ущерба собственнику при сносе жилых строений

Правила переселения собственников недвижимости при сносе

Снос самовольных построек

Переселение из домов, подлежащих сносу — теория и практика

Безопасность иностранных инвестиций

ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА СОБСТВЕННИКУ ПРИ СНОСЕ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ: ЭКОНОМИЧЕСКИЙ И СОЦИАЛЬНЫЙ АСПЕКТЫ

Спор о предоставлении раздельных жилых помещений собственникам при переселении в связи со сносом дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Снос. Получение собственником отдельной от нанимателей квартиры при расселении жилого помещения в связи со сносом дома

Гарантии собственника нежилого помещения при сносе здания в Москве

Права собственника нежилого помещения при сносе дома

Улучшение жилья при сносе

О сносе с предоставлением худшего жилья

Квартира не равноценна частному дому при сносе

Юридическая консультация по сносу даст вам возможность выиграть миллион

Консультация юриста по сносу

Снос пятиэтажек

Снос, предоставление двух квартир, при получении жилья очередниками.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

О ПРИЗНАНИИ АВАРИЙНЫМИ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: 1-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, Д. 29, 1-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, Д. 31 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

Расселение коммунальной квартиры при сносе дома

Незаконное заселение в однокомнатную квартиру бывших супругов в связи с расселением дома, подлежащего сносу.

Отдельная квартира при расселении коммуналки в связи со сносом дома

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление отдельного жилого помещения при переселении дома в связи со сносом

О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ГРАЖДАНАМ, ОТСЕЛЯЕМЫМ ИЗ СНОСИМЫХ ДОМОВ

ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ И СНОСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЕТЕ НОВОГО ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ

Получение жилья нанимателями и собственниками при сносе домов по новому законодательству

Практика переселения из сносимого жилья

Район проживания при предоставлении квартиры при сносе дома

Переселение из аварийного дома подлежащего сносу

Предварительный договор, заключаемый при переселении жильцов из сносимызх домов

Снос жилых домов, изъятие земель. Правовые последствия для собственников жилых помещений

Снос жилого дома под новое строительство

Снос домов

Снос домов. Постановление Правительства города Москвы

Снос домов. Оформление документов

Снос дома без согласия собственника

Снос дома и компенсация

Снос дома и права собственника

Снос дома, непригодного для проживания

Снос дома. Прописка в сносимый дом

Снос дома и. Отдельное жилье

Снос пятиэтажек не только в Москве. Возмещение ущерба при сносе

Снос пятиэтажек с предоставлением жилого помещения

Снос пятиэтажек с выселением из жилого помещения

Хрущевки выстроились на снос

Нюансы переселения из домов под снос

о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Снос пятиэтажек в Москве. Компенсация собственнику

Снос в Москве и права собственников жилых помещений

Юридическая консультация по переселению 

снос пятиэтажек в ЗАО

снос пятиэтажек в ЗАО

снос пятиэтажек

жилье при сносе пятиэтажек

Снос пятиэтажек

снос пятиэтажек

 Снос и переселение пятиэтажек

Снос пятиэтажек

 снос пятиэтажек

 переселение из сносимых пятиэтажек

 снос пятиэтажек

 снос пятиэтажек — возможность доплаты

 снос пятиэтажек — возможность докупить комнату

 снос пятиэтажек

 снос пятиэтажек

 Переселение из сносимых пятиэтажек

 Расселение при сносе пятиэтажек

 Снос пятиэтажек

снос пятиэтажек

снос пятиэтажек

снос пятиэтажек

снос пятиэтажек

переселение из пятиэтажек

расселение при сносе пятиэтажек

Снос пятиэтажек

Снос пятиэтажек

расселение пятиэтажек

Снос пятиэтажек

Расселение при сносе пятиэтажек

снос и переселение пятиэтажек

Переселение из пятиэтажек

Переселение и снос пятиэтажек, договор пожизненной ренты

Снос пятиэтажек и переселение

Переселение пятиэтажек

Переселение из пятиэтажек

Улучшение жилья при переселении

16.06.2008

Совет АДВОКАТА